Кузнецкие педагоги повышают квалификацию
27.03.2026
43
Пензенское время
18:49
Пятница, 27 Марта
Рекламный баннер 990x90px top
Семьи с детьми могут не платить налог при продаже жилья: все условия
04:30 04.03.2026 16+
По общему правилу от налога освобождается доход от продажи жилья после минимального срока владения он составляет 3 или 5 лет. Для семей с детьми с 2021 года особые условия. Они могут не платить НДФЛ при продаже при любом сроке владения на основании п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ
Право на освобождение от налога имеют:
Родители или усыновители с двумя и более детьми до 18 лет или до 24 лет при очном обучении.
Дети до 18 лет или 24 лет из этих семей.
Возраст детей учитывается на дату сделки. Если второй ребенок рождается позже сделки, но в том же году, он учитывается для целей освобождения от налога.
Без налога можно продать : комната квартира или часть квартиры жилой дом или часть жилого дома
Для освобождения от налога должны быть соблюдены следующие условия:
Семья купила новое жилье в том же году или до 30 апреля следующего года. Если жилье продано в 2025 году, купить новое нужно до 30 апреля 2026. Для новостройки покупкой считается полная оплата по ДДУ.
Новое жилье больше по общей площади или кадастровой стоимости.
Кадастровая стоимость проданного жилья до 50 млн .
На момент продажи членам семьи в совокупности не принадлежит более 50% другого жилья, которое по общей площади больше приобретенного.
В течение года так можно продать не одну квартиру, а несколько. Главное, чтобы по площади или стоимости каждая из них была меньше новой.
С 2023 года при продаже с участком земля и хозпостройки для личных нужд также освобождаются от налогообложения по этим правилам.
При соблюдении всех условий ее подавать декларацию не нужно.
ЧИТАТЬ ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
Оставить сообщение: